Boulevard Antverpia 40, Roosendaal

Welkom aan de sfeervolle Boulevard Antverpia 40 in het hart van Roosendaal. Deze karakteristieke woning ligt in een gezellige straat op loopafstand van het centrum én dicht bij de uitvalswegen. Van glas-in-loodramen tot ensuite deuren, van een moderne keuken tot een sfeervolle tuin met overkapping: dit huis combineert charme met comfort. Denk aan een energielabel A, twee grote slaapkamers, een fijne badkamer en ruime achtertuin. De sfeer? Warm, uniek en gewoon écht fijn. Een woning als deze komt zelden voorbij. Plan snel die bezichtiging in en kom de sfeer zelf ervaren!

Entree
Je parkeert je auto aan de straat. Via de charmante hal met originele tegeltjes kom je binnen. De hal geeft toegang tot de woonkamer én de trapopgang naar boven. Eerste indruk? Authentiek, uitnodigend en sfeervol.

Wonen & Koken
De woonkamer is een plaatje: strak gestucte wanden, glas-in-loodramen, ensuite deuren, en een aparte zit- en eethoek. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Mooie ingebouwde planken in de kasten bieden ruimte voor boeken of decoratie, het voelt hier huiselijk en stijlvol tegelijk.
De keuken is modern en knus, met een houtlook uitstraling, inbouwapparatuur en een praktische deur naar de tuin. Klein van formaat, maar groot in uitstraling en gemak.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een royale overloop met wasruimte. De master bedroom is een absolute eye-catcher met een hoog plafond, houten balken, veel lichtinval en praktische inbouwkasten. Echt heel sfeervol! De badkamer is verrassend ruim: voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én toilet. De afwerking is stijlvol en door de grote ramen geniet je hier van veel daglicht, perfect om helemaal tot rust te komen. Via een vaste trap bereik je de bergzolder, ideaal voor al je opslag.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Volledig betegeld, volop ruimte en een groene uitstraling met een mooie pergola en een handige overkapping voor je barbecue. Een grote berging en een achterom maken het plaatje compleet. Hier geniet je volop van privacy én gemak.

Omgeving en Faciliteiten
Je woont hier op een geweldige locatie: vlak bij het bruisende centrum van Roosendaal, met winkels, horeca en voorzieningen om de hoek. Tegelijkertijd woon je in een rustige straat met karakter, met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer.

Bijzonderheden
De woning heeft energielabel A en is recentelijk helemaal gerenoveerd en verduurzaamd. Daarnaast heb je de mogelijk om 2 parkeervergunning aan te vragen voor €70 per jaar.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.